Isabelle Dragna
07 68 30 41 82



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Maison corps de ferme Échouboulains 247 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Accès forêt
  • Environnement campagnard
  • Belle longère restaurée
  • Dépendances
  • Très grand terrain
Propriété de charme à 1h de Paris dans un environnement préservé à la campagne sur 1,5 hectare...
Ancienne longère d'une surface habitables de 247 m2 avec une grande surface de plain-pied, une dépendance de 150 m2 et un hangar de 350 m2. L'habitation vient d'être entièrement restaurée. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée ancienne de 55 m², une grande  cuisine aménagée et équipée avec vue sur la mare et le parc, salle d'eau, wc et buanderie. Dans le prolongement se trouve une chambre  ainsi qu'une pièce bureau/studio de 40 m2 avec entrée indépendante,  chambre en mezzanine, wc,  A l'étage, le palier dessert une grande pièce/chambre de 35 m2, un bureau,  une autre chambre et une salle de bains avec wc. Une cours pavée en devanture, une terrasse en bois à l'arrière et une cuisine d'été couverte agrémentent l'extérieur. Une grange de150 m2 avec un étage  et un hangar en long semi-ouvert d'environ 350 m2 complètent la propriété. Sur le plan technique : toiture révisée, fenêtres double vitrage PVC, pompe à chaleur Air /Air et système d'assainissement neufs.  En résumé, une maison de campagne idéale et confortable  pour les amoureux d'authenticité...
DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/219/FQyus/bareme_honoraires_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleÉchouboulains 77830
TypeCorps de ferme
Surface247.00
Séjour55
Superficie du terrain01 ha 46 a 24 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière2 300 €/an

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