Maison de village avec extension 2010
Exclusivité
| 780 000 € |
Les points forts :
Splendide maison d'architecte de 233m². Une extension en L en bois a été ajoutée en 2010 dans le cadre de la restauration totale de la briarde d'origine. D'aspect résolument moderne aujourd'hui, elle offre tout le confort souhaité et les performances énergétiques : plancher chauffant basse température sur les 2 niveaux par géothermie, triple vitrage, volets électriques centralisés, etc...D'une clarté exceptionnelle, elle offre plusieurs espaces à vivre, un magnifique séjour de 46m² sur terrasse, une grande cuisine américaine sur salle à manger/véranda et un vaste salon d'étage sur terrasse. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, l'une au rez de chaussée, l'autre au 1er étage. Au sous-sol, on trouve une belle cave à vin gravillonnée. Un espace de 50m² sous l'extension pourrait être facilement aménagé en appartement indépendant. A l'extérieur, une immense terrasse en teck ouvre sur un grand jardin arboré piscinable, sans aucun vis à vis. Portail automatique et carport 2 voitures côte à côte. Ecole sur place, collèges et lycées privés à 5mn, RER D à 10mn (Paris Gare de Lyon 29mn le matin). Marché sur place 2 fois par semaine, commerces de proximité à 5mn et centre commercial Carré Sénart à 10mn. En bref, une maison familiale de standing très accessible aux multiples facettes... | Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1188.00 et 1188.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx
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