Isabelle Dragna
07 68 30 41 82



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Maison propriété Dammarie-les-Lys 425 m²
1 500 000 €
1 500 000 €
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Les points forts :
  • Site exceptionnel
  • Proximité immédiate transports pour Paris
  • 6 chambres avec sanitaires privées dont 2 au rdc
  • très grande piscine
  • rénovation intégrale en 2021
A Vosves,  à 35mn de Paris,  15mn de Fontainebleau et 5mn de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis à vis...
Splendide maison de 425m² habitables. Elle vient d'être intégralement restaurée, en 2021. Elle offre 425m² habitables, des  volumes grandioses, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau,  un espace de vie de 124m² avec cheminée, une vaste entrée de 20m². Sous-sol total.  Hautes performances énergétiques, isolation par l'extérieur, climatisation réversible par gaines.  A l'extérieur, entourée d'un magnifique jardin paysager, une terrasse plein sud  de 200m² sans aucun vis à vis donne sur la piscine sécurisée de 12 par 7m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. Sur la devanture,  maison d'amis ou de gardien de 70m², garage 2 voitures de 60m², stationnements extérieurs pour  10 véhicules environ, portail et portillon automatiques, visiophone. En contre-bas,  grand terrain multi-sports électrifié.   Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5mn. Ecoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité,  RER  D à  2mn à pied, gare de Melun à 9mn en voiture (Train direct Paris gare de Lyon 25mn)
En bref, une véritable maison de luxe familiale très bien située...
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleDammarie-les-Lys 77190
TypePropriété
Surface425.00
Surface au sol600
Séjour86
Superficie du terrain54 a 06 ca
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau3
WC8
Epoque, année1950
État généralNeuf
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.8
IsolationIsolation des murs par l'extérieur 100mm polystyrène + 280mm laine de roche sous les rampants
ToiturePetites tuiles plates
PiscineOui
12x7x2.80 carrelée, sécurisée (barrière)
Taxe foncière9 900 €/an

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