Isabelle Dragna
07 68 30 41 82



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Maison ancienne Quincy-sous-Sénart 150 m²
425 000 €
425 000 €
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Les points forts :
  • RDC de plain-pied
  • Grande surface habitable
  • Rénovation 2022
  • Beau jardin sans aucun vis à vis
  • Calme
  • Proximités toutes infrastructures
  • 2 places de stationnements privés
A Quincy-sous-Sénart, à 31mn  de Paris en train, à côté de la forêt de Sénart, au calme...
Beau pavillon de 1900, agrandi par un architecte en 1991 et entièrement rénové. Il offre une entrée séparée avec placard, un séjour de 35m² avec cheminée à insert, une grande cuisine à vivre équipée, ouvrant sur le séjour et la terrasse, cellier, salle d'eau/buanderie, wc, atelier. A l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse côté jardin, salle de bains avec douche, wc séparés. Dans les combles, une 4ème chambre et une autre pièce à l'écart. Possibilité de diviser le rez de chaussée et de créer un studio ou appartement de 30 à 40m² avec accès indépendant. A l'extérieur, un magnifique et vaste jardin entièrement clôturé, sans aucun vis à vis, agrémenté d'un cerisier, figuier et poirier. Terrasse avec  store banne et un grand abri de jardin maçonné. Devanture entièrement carrelée, 2 stationnements privés. Ecole, collège, lycée,  conservatoire, commerces, bus, rer et accès N104 à proximité immédiate. En bref, une belle maison familiale proche de Paris...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2086.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx
VilleQuincy-sous-Sénart 91480
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol200
Séjour35
Superficie du terrain05 a 91 ca
Terrasse30
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1   avec douche et baignoire
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureTuiles mécaniques, toiture révisée 2022
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an

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