ID Prestige, agence immobilière à Nandy

Les points forts :

Qualité architecturale exceptionnelle
Très grand terrain
Très grande surface habitable
En coeur de village
Normes ERP
Rénovation récente
Accessibilité
Double accès sur deux rues

Dans le secteur de Fontainebleau, à moins d'1h de Paris, au cœur d'un village de caractère, au calme...Très beau château sur un terrain de plus de 1ha. Il est actuellement utilisé en réception de public dans le secteur médical. Il bénéficie à ce titre des normes ERP les plus strictes. Il a été entièrement rénové en 2013. Il propose deux habitations indépendantes de 240m² et 250m² entièrement rénovées en 2023 (toiture neuve) dont l'une, en retrait avec accès sur rue, pourrait être un logement de fonction. Trois bâtis indépendants, représentant une surface totale au sol de 379m², pourraient aussi être aménagés. La propriété pourrait être exploitée en continuité dans le secteur médical, en école d'enseignement privé avec internat, en hôtel haut de gamme ou logements. Au quotidien, les commerces et restaurants sont à proximité. Gare SNCF dans le village pour Paris Gare de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/219/FQyus/bareme_honoraires_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Fontainebleau 77300
Code postal	77300
Type	Château
Surface	2190.00 m²
Superficie du terrain	01 ha 16 a 91 ca
Pièces	50
Niveaux	4
Epoque, année	1850 Ancien

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