Maison d'architecte

Les points forts :

• Site exceptionnel traversé par le Grand Morin
• Maison de très grande qualité
• 3 chambres au rez de chaussée avec pièces d'eau
• Un espace de 60m² prêt à décorer et aménager à l'tage

Au sortir de la ville, en surplomb de la rivière du Grand Morin, dans un parc de près de 6000m², composé d'arbres centenaires...
Maison ancienne de caractère de 263m² habitables,. Elle a été entièrement restaurée par ses propriétaires, tous deux architectes. Elle  présente une surface de plain-pied de 190m² avec 3 chambres, une magnifique entrée cathédrale, grand séjour de 71m² avec cheminée et  bureau/bibliothèque,  cuisine équipée semi-séparée, arrière cuisine, une suite avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres jumelles avec salle d'eau communicante.   A l'étage, une deuxième suite de 40m² au sol avec salle d'eau, un espace ouvert de 60m², ancien atelier d'architecte, à agencer et à finir de décorer. Sous-sol total avec garage 4 véhicules. faibles charges. Terrain supplémentaire de 4151m² en option (50000€), potentiellement  constructible dans le cadre du prochain PLUI,  (surface totale divisible de 3766m², possibilité de créer plusieurs lots sur rue). Commerces de proximité, école, collège et sur place. Lycée et gare RER à 18mn à Coulommiers (ligne E). Paris à 1h15 en voiture. Gare TGV Marne-la Valée à 50mn, bus direct.
Possibilité d'acquérir un ancien moulin attenant sur 1.2ha de terrain (prix : 525000€) soit un parc avec ilôt de 1.8ha au total.
Bref, un havre de paix pour une très belle opération financière...