Maison de maître restaurée avec plage et ponton privés
Exclusivité
| 945 000 € |
Les points forts :
Splendide maison de maître intégralement restaurée par un architecte en 2008. Chargée d'histoire, ancienne guinguette puis hôtel, elle est devenue maison privative au fil du temps. Elle a été totalement réagencée par ses propriétaires actuels. Elle offre 214m² habitables. Une belle entrée distribue un séjour traversant d'un côté et une vaste salle à manger, cuisine et arrière-cuisine/buanderie et wc de l'autre côté, L'étage conduit à 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc séparés, une seconde salle de bains, une salle d'eau et un troisième wc séparé. Possibilité de recréer 6 chambres. Avec une belle hauteur sous plafond et une restauration raffinée, elle a gardé son caractère ancien. A l'extérieur, en prolongement de la terrasse, un magnifique jardin paysager, délicatement arboré et fleuri, ajoute au charme des lieux. En devanture, dans un environnement de verdure sans vis à vis, une plage privée avec ponton permet l'amarrage d'un bateau et invite à s'adonner aux plaisirs de l'eau aux beaux jours. A quelques minutes, on trouve clubs de tennis, golf, équitation, cercles de voile. Gare RER à 2mn à pied (Melun 10mn et Paris Gare de Lyon 45mn). Paris à 38mn en voiture. Ecole et collège sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées privés sur Melun ou pour le collège et lycée international à Fontainebleau . Tous commerces de proximité et de qualité dans le village, à 15mn à pied. Bref, une maison familiale de standing, pour allier vie quotidienne autonome pour petits et grands et plaisirs du week-end... | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx
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