Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison maison briarde Seine-Port 150 m²
775 000 €
775 000 €
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Les points forts :
  • Environnement forestier exceptionnel
  • pré de 2.5/3ha pour chevaux
  • Boxs chevaux
  • nombreuses dépendances
  • maison intégralement rénovée avec goût
A Seine-Port, village répertorié "village de caractère", cachée au milieu de la forêt, sur 4ha de terrain...
Magnifique propriété équestre composée d'une  charmante maison briarde en L entièrement restaurée et agrandie, avec goût et qualité,  sur 1ha de terrain boisé clôturé. Elle offre 150m² habitables, 4 chambres dont 1 au rdc et une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau. La pièce à vivre présente 68m², un séjour  avec poêle à bois,  grande cuisine ouverte avec ilôt central et salle à manger, buanderie en arrière cuisine,  sous-sol aménageable. Seuls quelques travaux de finitions restent à réaliser. Très faibles charges. De nombreuses dépendances pourraient être aménagées, garage indépendant et anciennes maisonnettes,  En face, un pré plat de plus de 2ha avec abri, boxs à chevaux neufs et clôtures électrifiées feront le bonheur de vos équidés. En bref, une propriété de rêve pour les amoureux de la nature et des chevaux...
Ecole primaire  sur place, collège et lycée publics à Cesson (bus) et privés sur Voisenon et Melun.
Commerces de proximité au coeur du village.
Paris à 45mn en voiture et 29mn en RER (trains directs le matin à moins de 5mn : Cesson-Gare de Lyon).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx
VilleSeine-Port 77240
TypeMaison briarde
Surface150.00
Surface au sol300
Séjour68
Superficie du terrain03 ha 98 a 87 ca
Terrasse100
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.10
ToiturePetites tuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an

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