Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison traditionnelle Boissettes 200.00 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Environnement eceptionnel
  • Très grand terrain piscinable
  • Qualité de construction et de rénovation
Entre Boissette et Le Mée Village, dans un evironnement exceptionnel, entre châteaux et propriétés bourgeoises...Superbe maison d'architecte de 2005 sur sous-sol total de 200m² habitables et 350m² utiles . Elle dispose de 5 chambres dont une grande suite parentale de 20m² avec salle de bain  au rdc, un séjour de 50m², une cuisine ouvrable sur séjour et arrière-cuisine, un garage 3 voitures de 70m² au sous-sol avec  2 portes automatiques côte à côte et 2 caves. Pour votre confort...Hautes performances énergétiques, fenêtres de 2016 en alu Technal. Chauffage géothermique, planchers chauffants au rdc et à l'étage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée sur 3 niveaux, ballon 300L récent à programmation. Pour votre sécurité...Portail électrique de grande largeur, interphone, alarme. A l'extérieur...Très vaste terrain de 3757m² entièrement clos de murs anciens. Terrain piscinable sans vis à vis. Exposition idéale sud-est/nord-ouest. Vastes terrasses de chaque côté. verger avec multiples arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, cerisier...)
Commerces à proximité, école, collège et lycée publics sur place, privés sur Melun. RER D (direct Paris Gare
de Lyon le matin). En bref, une exceptionnelle maison familiale...
Visite virtuelle sur le site de l'agence.
VM278IDPRESTIGE
Mandat N° 4. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleBoissettes 77350
TypeTraditionnelle
Surface200.00
Surface au sol310
Séjour48
Superficie du terrain37.57 a
Terrasse100
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.5
IsolationLaine de roche
ToiturePetites tuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière3 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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