Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison propriété Melun 773 m²
1 850 000 €
1 850 000 €
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Les points forts :
  • en activité
  • rénové
  • site exceptionnel
Cette ancienne orangerie, transformée, avec ses écuries, en un magnifique domaine dédié à l'événementiel et à la location de gîtes.
Situé dans un parc privé de 3.9 hectares, agrémenté d'un grand bassin, il peut recevoir  jusqu'à 200 personnes. Il organise principalement des mariages mais aussi d'autres réceptions ainsi que des colloques et réunions professionnelles.
Les infrastructures ont été rénovées et normalisées.
Il se compose d'une habitation privé avec salon de 67m², bureau en mezzanine, 2 chambres et salle de bains. 5 appartements F1 à F3, de 30 à 58m² avec au total 6 chambres. La salle de réception en L de 200m² , divisble en deux, notamment pour les séminaires.
L'accès est rapide, à 50mn de Paris en voiture, RER  à 10mn (Paris Gare de Lyon 30mn) accessible en bus. La situation géographique est idéale, à 15mn du câteau de Vaux le Vicomte et à 20mn de Fontainebleau et à 50mn de Dysneyland Paris.
Une partie du terrain est constructible pour une extension du domaine.
Excellente rentabilité financière, prévisionnel d'activité jusque fin 2021. 
VM318IDPRESTIGE
Mandat N° 29. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleMelun 77000
Code postal77000
TypePropriété
Surface773.00
Surface au sol842
Séjour67
Superficie du terrain03 ha 90 a 68 ca
Pièces18
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains4
Salle d'eau2
WC8
Epoque, année1850
État généralEn bon état
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.25
Taxe foncière5 660 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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