Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison propriété équestre Seine-Port 105 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Construction traditionnelle récente de qualité
  • Structures équestres : boxs int., carrière et paddocks
  • Potentiel à 220m² hab, 5/6 chambres ou 2 maisons
  • Situation géographique à Seine-Port
A Seine-Port, charmant village des bords de Seine  répertorié village de caractère, à 40mn de Paris...
 Propriété équestre sur 1.9ha de terrain  sur la forêt, avec carrière 20x50m de 2016, paddocks et 3 boxs intérieurs en dur.
Maison traditionnelle récente modulable dont une partie indépendante est à finir. Possibilité de créer 2 habitations séparées, une grande maison familiale jusqu'à 235m² et 5/6 chambres. Construite en 2013, elle offre actuellement 105m² habitables avec 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte de 35m², 1 chambre au rdc, grande salle d'eau/ wc, buanderie. A l'étage, pièce palière, 2 grandes chambres dont une avec dressing, wc. Sous-sol partiel et vide-sanitaire. L'extension de 65m² au sol, en hors d'eau/hors d'air,  à finir,  comporte une entrée, un séjour, une cuisine, arrivées d'eau et évacuation en réserve pour salle d'eau et wc, une mezzanine sur séjour. Possibilité de créer 2/3 chambres supplémentaires à l'étage.  Assainissement individuel neuf. Chauffage par pompe à chaleur. Faibles charges,
Ecole sur place, collège à 3mn en voiture ou en bus, lycée à 10mn ou lycées privés sur Melun. Arrêt de bus devant la maison. Commerces de proximité et restaurants. RER D à 5mn (Trains directs Paris Gare de Lyon 29mn le matin)
En bref, une propriété équestre privée proche de Paris, en pleine  nature...
Mandat N° 94. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 225 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/146/93a61/bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleSeine-Port 77240
TypePropriété équestre
Surface105.00
Surface au sol350
Séjour35
Superficie du terrain01 ha 87 a 59 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationLaine de verre
ToiturePetites tuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière1 413 €/an
Taxe d'habitation788 €/an

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