Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison propriété équestre Coulommiers 180 m²
716 000 €
716 000 €
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A 5mn de Coulommiers, dans un charmant hameau, à l'écart du voisinage, au calme...
Magnifique propriété équestre privée. L'habitation  se compose d'une très belle maison contemporaine  de caractère de 180m² construite en 2004. Elle offre un grand séjour  avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale,  170m² de terrasse, piscine enterrée chauffée, double garage de 50m² isolé et carrelé. Possibilité de créer une chambre au rdc avec salle d'eau. Prestations et confort optimal :  isolation renforcée, chauffage géothermique très économique, plancher chauffant au rdc, baies double-vitrage en aluminium, fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC,  portail, porte de garage et volets roulants  motorisés, ADSL et fibre prévue en 2022. Les structures équestres proposent  une carrière de 40m par 25m en sable de Fontainebleau sur géotextile et mâchefer, éclairée par 4 puissants réverbères, 10 boxes à chevaux, un abri double, une remise à paille,  800m² d'allées goudronnées. Enfin, 2.5ha de pâtures entièrement clôturées avec abreuvoirs automatiques permettent de sortir librement les chevaux. La forêt à proximité invite à s'évader pour de belles promenades à cheval. Possibilité  de creuser un puits à 4m de profondeur (localisation identifiée).  Arrêt de bus à moins d'1km, école sur place, collège et lycée à Coulommiers (bus 15mn), gare RER Coulommiers Paris gare de l'est 1h). Centre commercial à 5mn. En bref, un vrai paradis très confortable pour les amoureux de la nature et des chevaux...
VM348IDPRESTIGE
Mandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleCoulommiers 77120
Code postal77120
TypePropriété équestre
Surface180.00
Séjour48
Superficie du terrain02 ha 44 a 55 ca
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1   2ème sdb prête à installer
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationTMS + Calibel 10 + 120, 180cm sous rampants
ToitureCharpente traditionnelle et petites tuiles plates 80/m² BAF
PiscineOui
Taxe foncière1 700 €/an
Taxe d'habitation1 200 €/an

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