Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison maison meulière Héricy 205 m²
500 000 €
500 000 €
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Les points forts :
  • 4 habitations indépendantes
  • revenus locatifs
  • bord de Seine avec ponton privé
En bord de Seine, avec plage et ponton privé, des constructions  en parfaite symbiose avec la nature, proche de Fontainebleau...
3 habitations séparées sur un terrain de 1424m². Une maison de pain-pied construite en 2010 avec toit terrasse végétalisé de 70m², avec possibilité d'agrandissement, un confortable studio de 31m² et un autre studio de 20m² à finir d'aménager . Une maison ancienne,  louée en gîte (taux d'occupation de 80%, 24000€ de revenus annuels) est à acquérir obligatoirement en investissement locatif auto-financé, soit un prix total d'acquisition de 789000 €. Elle offre une entrée séparée, un grand séjour avec cuisine américaine, 1 chambre au rdc avec salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et salle de bain, une grande terrasse avec vue sur Seine.
Site en zone naturelle protégée.
Gare SNCF Héricy, Commerces de proximité, écoles sur place, nouveau collège à Vulaines sur Seine (bus scolaire) ou collège privé et international à Fontainebleau, lycées, lycée international  et classes préparatoires à Fontainebleau.

Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleHéricy 77850
TypeMaison meulière
Surface205.00
Surface au sol300
Séjour45
Superficie du terrain14 a 24 ca
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.4   intérieur
Taxe foncière2 676 €/an
Taxe d'habitation1 995 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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