Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
Partager
Maison maison meulière Héricy 205.00 m²
500 000 €
500 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 4 habitations indépendantes
  • revenus locatifs
  • bord de Seine avec ponton privé
En bord de Seine, avec plage et ponton privé, des constructions  en parfaite symbiose avec la nature, proche de Fontainebleau...
3 habitations séparées sur un terrain de 1424m². Une maison de pain-pied construite en 2010 avec toit terrasse végétalisé de 70m², avec possibilité d'agrandissement, un confortable studio de 31m² et un autre studio de 20m² à finir d'aménager . Une maison ancienne,  louée en gîte (taux d'occupation de 80%, 24000€ de revenus annuels) est à acquérir obligatoirement en investissement locatif auto-financé, pour 325000 €, soit un prix total d'acquisition de 825000 €. Elle offre une entrée séparée, un grand séjour avec cuisine américaine, 1 chambre au rdc avec salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et salle de bain, une grande terrasse avec vue sur Seine.
Site en zone naturelle protégée.
Gare SNCF Héricy, Commerces de proximité, écoles sur place, nouveau collège à Vulaines sur Seine (bus scolaire) ou collège privé et international à Fontainebleau, lycées, lycée international  et classes préparatoires à Fontainebleau.

VM324IDPRESTIGE
Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleHéricy 77850
TypeMaison meulière
Surface205.00
Surface au sol300
Séjour45
Superficie du terrain14.24 a
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.4   intérieur
Taxe foncière4 676 €/an
Taxe d'habitation1 995 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Idée Prestige Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy

Téléphone : 07 68 30 41 82
E-mail : [email protected]