Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison maison meulière Combs-la-Ville 180 m²
585 000 €
585 000 €
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Dans la plus belle avenue de Combs-la-Ville, côté Quincy Sous Sénart, entre gare RER et forêt...
Grande  maison meulière familiale entièrement restaurée, à l'extérieur comme à l'intérieur,  avec des matériaux haut de gamme. Elle offre  au total 235m² habitables et 300m² utiles  sur un terrain de 611m². Au rez de chaussée, une entrée avec placard conduit à la cuisine aménagée et au salon en L double exposition et à une première chambre ou bureau. A l'étage, l'espace nuit distribue 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Les combles sont aménagées en un espace clair et  très cozi, bibliothèque, salle de musique ou salle de jeu. Le sous-sol est aménagé en un véritable appartement  indépendant de 50m²  : cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre, séjour, salle de bain, wc. Tous les commerces sont à proximité,  marché  2 fois/semaine. Ecole, collège et lycée publics sur place, privés à quelques minutes en voiture. Conservatoire de renommée. Gare RER à  2mn à pied.
Lien vers visite virtuelle :
https://immo.netty.fr/vr/idprestige/VM274
VM274IDPRESTIGE
Mandat N° 2. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleCombs-la-Ville 91480
TypeMaison meulière
Surface180.00
Surface au sol300
Séjour45
Superficie du terrain06 a 11 ca
Balcon12
Terrasse20
Pièces10
Chambres6
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 54
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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