Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison maison d\'architecte Melun 250 m²
816 000 €
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Les points forts :
  • plain-pied 250m²
  • construction neuve haut de gamme
  • piscine avec plage immergée
A 5mn de Melun, à Maincy, charmant village répertorié village de caractère, proche du château de Vaux le Vicomte, au calme et en retrait...
Maison d'architecte de 250m² entièrement de plain-pied sur un terrain de 1168m². Elle offre une immense pièce à vivre traversante de 100m² avec cheminée à insert, une cuisine ultra-équipée, avec ilôt central et arrière-cuisine, sur terrasse et séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains/douche/wc, bureau et buanderie avec accès extérieurs. Matériaux et prestations haut de gamme. Combles aménageables.
A l'extérieur, 3 terrasses dont une couverte avec jacuzzi, piscine avec plage immergée, garage double côte à côte avec mezzanine. Hautes performances énergétiques et faibles charges. Boulangerie au village, centres commerciaux à quelques minutes, école sur place.collèges et lycées publics et privés sur Melun et Voisenon par bus en 15mn. Train SNCF Melun Paris Gare de Lyon 25mn. En bref, une maison neuve avec toutes les prestations rêvées.
VM354IDPRESTIGE
Mandat N° 60. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 200 €. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
Sous compromis
VilleMelun 77000
Code postal77000
TypeMaison d\'architecte
Surface250.00
Séjour100
Superficie du terrain11 a 68 ca
Pièces8
Chambres5
Salle de bains2   avec douche
WC3
Epoque, année2019
État généralNeuf
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Toiturepetites tuiles plates
PiscineOui
avec plage immergée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 75
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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