Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison corps de ferme Provins 944 m²
1 050 000 €
1 050 000 €
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Les points forts :
  • environnement
  • proximité Provins
  • 3 bâtiments
  • 2 salles de réception
  • très grande surface habitable
  • potentiel d'agrandissement
Comme niché au bout du monde, en pleine nature, à l'orée de la forêt et à 10mn de Provins, ville touristique en plein essor... Corps de ferme de charme sur plus de 1 hectare, dédié récemment à la réception de mariages et touristique. C’est un lieu chargé d'histoire : ancien prieuré bénédictin édifié au XIème siècle et détruit par les anglais au XVème siècle, il fut reconstruit  au XIXème siècle  sur les anciennes fortifications comme bâtiments agricoles, vacherie et grenier à grains. Il garda sa tour de guet du XIVème siècle. Il fut par la suite la propriété d’une écrivain et reçut au fil du temps des hôtes célèbres parmi lesquels  Marcel Proust qui, charmé par ce lieu, y trouva de l'inspiration pour son célèbre roman "A la recherche du temps perdu". Puis   il vit venir  Winston Churchill et plus récemment François Mitterrand. Ce dernier, sous le charme des lieux, conseilla à son neveu l’acquisition d’un domaine adjacent où il se rendit régulièrement.
La propriété  se compose de 3 bâtiments autour d’une grande cour et cerclés de jardins : une maison d'habitation de 300m² avec 6 chambres dont une suite au rez-de-chaussée. Le sol du rez de chaussée a été entièrement restauré en tomettes anciennes. Un très grand jardin avec piscine se trouve sur l’arrière, à l'abri des regards,  en lisière de forêt où les chevreuils se plaisent à venir.  Un gîte 6/8 personnes avec séjour/cuisine, terrasse et jardin,  3 chambres à l'étage, une pièce ouverte en combles. Attenant au gîte, une salle de réception de 200m² avec cuisine professionnelles et sanitaires aux normes handicapés,  terrasse et jardin. A l’étage du 3ème corps,  5 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privés dont 2 suites familiales avec mezzanine et un grand séjour avec cuisine ouverte. Au rdc, une 2ème salle de réception de 100m² avec une entrée séparée de 20m² est à finir d’aménager. La magnifique tour du XIVème siècle reste à restaurer. Un vaste préau attenant à la tour pourrait  être fermé pour créer un espace bien-être et/ou  une piscine couverte. Des travaux de rénovation/modernisation de la maison d’habitation sont à prévoir. Le mobilier des parties dédiées à la réception de public est inclus. Chauffage par pompe à chaleur et électricité. Tout à l’égoût. Paris Gare de l’Est est  à 50mn en train (gare SNCF à 5mn) et à environ 1h en voiture. Commerces et médecins à 3km, école à 1km, collège à Provins. En bref, un lieu de charme exceptionnel  aux multiples possibilités...
Mandat N° 73. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/146/93a61/bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleProvins 77160
Code postal77160
TypeCorps de ferme
Surface944.00
Surface au sol1037
Séjour200
Superficie du terrain01 ha 01 a 15 ca
Pièces20
Chambres13
Salle de bains2
Salle d'eau6
WC8
Epoque, année1840
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.20
Taxe foncière5 500 €/an

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