Isabelle Dragna
07 68 30 41 82



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Vendu
Maison corps de ferme Melun 265 m²
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Les points forts :
  • Maison + ateliers + hangars
  • proximité des accès autoroute
Au coeur du charmant village de Réau, à 5mn de Melun, au calme...Ancien corps de ferme rénové et ses ateliers sur un terrain de 1893m². Il offre 800m² de surface totale, avec une maison d'habitation briarde de 265m², avec 4 chambres et un espace die de 110m²,  un atelier d'entreprise  de 225m² au sol sur 2 niveaux avec bureau réfectoire/sanitaires, une pièce en sous-sol et 150m² supplémentaires de hangars. Une grande cour centrale gravillonnée permet le stationnement de très nombreux véhicules, plus 3 stationnements extérieurs privés et un carport 2 voiture avec mezzanine. La restauration du gros oeuvre de l'habitation est récente, seule la décoration est à revoir ou à finir. Il reste un potentiel d'agrandissement ou  de modifications. Un grand jardin, pour les enfants et les plus grands,  est caché des ateliers, un charmant  jardinet avec store-banne permet de déjeuner, côté sud et cuisine. Possibilité de création de logements pour des investisseurs. Accès direct A5 vers A6, RER D Lieusaint à 7mn (Paris Gare de Lyon  25mn le matin). Ecole sur place, collège et lycées publics  à 7mn accès bus,  ou privés à Voisenon et Melun. Commerces de proximité à venir. En bref, un bien déal pour allier vie de famille et entreprise.
Visite virtuelle sur le site de l'agence.
Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleMelun 77000
Code postal77000
TypeCorps de ferme
Surface265.00
Surface au sol800
Séjour83
Superficie du terrain18 a 93 ca
Pièces9
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Stationnement ext.15
ToiturePetite tuiles plates
Taxe foncière2 000 €/an
Taxe d'habitation2 000 €/an

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