Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison corps de ferme Barbizon 630 m²
1 575 000 €
1 575 000 €
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Les points forts :
  • Proche Barbizon
  • Maison d'habitation de plain-pied récente, à l'écart
  • 3 habitations
  • possibilité petit événementiel et chambres d'hôtes
  • Charmant village de caractère
Au coeur d'un village classé du Parc du Gâtinais, répertorié village de caractère entre Barbizon et Milly la Forêt, au grand calme...
Propriété de charme comprenant un corps de ferme, une maison d'habitation contemporaine et une maisonnette, sur un terrain de 3751m² entièrement clos de mur et sans vis à vis.
Dédié à la réception ou à une grande famille, le corps de ferme de 1800 est entièrement restauré. D'une surface de 434m², il offre six chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau et wc dont une au rdc, hall d'entrée ou petit salon avec cheminée, bureau, une salle de réception en toit cathédrale  de 120m², cuisine professionnelle, salle de petits-déjeuners. Possibilité de créer une véranda ou un barnum en extension de la salle de réception.
Une dépendance attenante ouvrant sur un patio reste à aménager en  suite parentale au rez de chaussée ou en salle de balnéothérapie.
Prestations de qualité avec ouvrants en aluminium, double vitrage, chauffage au gaz de ville, chaudière, électricité et plomberie récentes, toitures en parfait état.
Belle cave à vin voutée, puits, porche avec cour en pavés, jardin et terrasse.
Buanderie, local technique et carport voitures.
A l'écart, sur un grand jardin avec arrosage automatique, une maison d'habitation contemporaine de plain-pied, construite il ya 10 ans, de 200m² habitables avec une grande entrée, séjour cathédrale, très grande cuisine,  suite parentale et beau sous-sol  aménagé. Gaz de ville, double vitrage en alu, prestations de qualité.
A l'extérieur, piscine et coin détente plein sud.
A l'angle du jardin se trouve  une charmante maisonnette en pierres avec 2 pièces, salle d'eau, wc, jardinet, idéal pour gîte ou maison d'amis.
Possibilité de division.
En bref, pour un beau projet familial ou professionnel...
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx
VilleBarbizon 77630
Code postal77630
TypeCorps de ferme
Surface630.00
Superficie du terrain37 a 51 ca
Pièces20
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau4
WC7
Epoque, année2013
ChauffageGaz
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToiturePetites tuiles plates
PiscineOui
Enterrée, 8m/4m/1.60
Taxe foncière1 579 €/an

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