Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy


07 68 30 41 82
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Maison ancienne Fontainebleau 230 m²
795 000 €
795 000 €
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Les points forts :
  • site campagne
  • maison ancienne de caractère
  • grand terrain paysagé
  • piscine, pool-house et dépendances
A 30mn de Fontainebleau, en pleine campagne, comme perdue au milieu des champs et pourtant très proche des infrastructures routières, ferroviaires et commerciales...
Magnifique longère de 1800 entièrement restaurée, sur un parc paysager de 2824m² avec piscine chauffée, garage et dépendances. Elle offre 230m² habitables, 5 chambres dont une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et bureau en mezzanine. Une belle entrée en tomettes ouvre sur une un séjour de 60m² avec cheminée ancienne, attenant à la cuisine de 21m² et arrière-cuisine/buanderie, avec entrée indépendante. A l'étage, entièrement parqueté en chêne massif, un vaste palier distribue 4 chambres, bureau, salle de bain et wc. Des salles d'eau privatives pourraient être aménagées. A l'extérieur, une première dépendance avec terrasse couverte fait face à l'habitation.  Au fond du jardin, une piscine enterrée et chauffée de 10 par 5m et  2.20m au plus profond, prolonge 125m² de dépendances aménageables et un grand  préau. Ecole primaire et maternelle intercommunale . Collège, lycée et Gare RER Lieusaint à 10mn (direct Paris Gare de Lyon 25mn toutes les demi-heures) . Future gare tgv en projet à Lieusaint à 10mn. En bref, pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique...
VM306IDPRESTIGE
Mandat N° 52. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx
VilleFontainebleau 77300
Code postal77300
TypeAncienne
Surface230.00
Surface au sol350
Séjour60
Superficie du terrain28 a 24 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Toiturepetites tuiles plates
PiscineOui
Taxe foncière2 022 €/an
Taxe d'habitation1 901 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 212
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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